Кризис полезен отечественным агентствам по работе с недвижимостью
Кризис полезен отечественным агентствам по работе с недвижимостью
Русским агентствам недвижимости не стоит сердиться на кризис. В итоге социологических опросов стало известно, что в последнее время при решении жилищных проблем люди стали чаще обращаться к риелторам. Получается, кризис пошел на ползу агентствам по работе с недвижимостью по торговле недвижимостью. Статистика уверяет, что в июне нынешнего года к услугам риэлторов обратились 20 процентов граждан, а осенью прошлого года - 12 %. Компания Russian Realty Research провела соцопрос. В итоге опроса стало ясно: пятая часть опрошенных обращалась в текущем году в агентства по работе с недвижимостью. Причем доля обеспеченных клиентов, когда-либо обратившихся к агентам, слегка выше (29%), чем у низкодоходных (21%). И это притом, что по выводам экспертов, жилье в России будет снижать стоимость по меньшей мере на треть. За интервал с 15 по 21 июня цена на квадратный метр жилья в крупнейших городах России снизилась почти до 140 тыс рублей. И это только начало.
До начала осени прогнозируется падение цен в среднем до 110 - 120 тыс рублей. В Москве средние цены жилья в рублях опустились на 1,1 %, в Санкт-Петербурге - на 0,72 %, а в Подмосковье - на 0,3 %. А в USD цены снижаются еще стремительнее. Падения доходят до. Так что кризис, оказывается, совсем не мешает в развитии и успешности риелторского бизнеса в России. И агентства недвижимости навряд ли окажутся не у дел в ближайшее время. Высокий спрос на услуги способен вызвать всплеск мошенничества, а подобный риск существовал всегда.
Классические схемы нечестных риэлторов давно всем известны. Это торговля объектами жилой недвижимости с фальшивыми доверенностями без участия собственников, иногда вообще без их ведома. Либо продажа или сдача в аренду вообще несуществующих объектов с использованием пакета поддельных документов и подкупного нотариуса. Чтобы избежать вышеописанных и аналогичных этим проблем нужно соблюдать простые правила.
Если есть возможность, сделки осуществлять у государственных нотариусов. Скрупулезно проверять, лучше заблаговременно, всю имеющуюся документацию. Ну и, конечно, обращаться к проверенным риелторам с отличной репутацией.
